本記事は、住宅設備・建材メーカーの公表情報と当社の仕入れ・納期確認状況を基に、宮崎市・国富町・綾町でリフォームをご検討中のお客様へ、2026年7月10日時点の判断材料をお伝えするものです。

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7月10日時点の結論――先に確認したい3つのポイント

LIXILは8月3日改定――契約日ではなく「メーカー受注日」から逆算

価格改定の基準は、お客様と当社の契約日ではなく、メーカーが定める受注日、出荷日、納品日などです。LIXIL水まわり商品は、原則としてメーカー受注日が基準になります。

現場調査、プラン作成、仕様決定、見積り承認、契約、補助金書類の準備を経て、メーカーへ発注します。浴室やキッチンは、サイズ、扉色、水栓、換気設備、収納、窓、手すり、入口段差など確認項目が多く、トイレや洗面化粧台より時間がかかる傾向があります。

供給状況は改善。ただし「何でもすぐ届く」状態ではありません

4月から6月にかけて、一部の住宅設備・建材で受注制限や納期調整が発生しました。現在、主要な水まわり設備は改善方向にあります。

ただし、通常受注へ戻った商品でも、注文集中、特注仕様、部材構成、配送状況、施工店側の職人手配によって工期は変わります。

住宅設備・建材メーカー別の主な状況

TOTO｜システムバス・ユニットバスは6月9日から通常の注文受付・標準納期対応へ復帰しました。ただし、受注状況や情勢変化によって対応が変わる可能性があります。

LIXIL｜水まわり・タイル商品は8月3日受注分から順次価格改定。主な平均改定率は、トイレ13％、浴室13％、キッチン10％、洗面化粧台12％、水栓金具8％程度です。建材商品は10月1日、一部は9月1日受注分から順次改定されます。

メーカー希望小売価格の平均改定率です。商品・品番により改定率が異なり、対象外商品もあります。

YKK AP｜業界紙報道では、住宅用商品は10月1日および11月1日受注分から約10～15％、エクステリア商品は12月1日受注分から約10～20％、金属外装材は12月1日受注分から約15％の改定予定とされています。契約・発注時には最新のメーカーまたは販売店向け案内を再確認します。

パナソニック電設資材｜配線器具や照明器具などの一部価格改定は2026年1月1日に実施済みです。2027年1月1日の将来予定としては扱いません。

給湯器｜ノーリツの温水機器は8月3日から価格改定予定です。設置から10年以上経過している場合は、故障後の緊急交換ではなく、事前点検と見積り取得をおすすめします。

雨どい｜一部商品では減産・供給制限の案内が続いています。台風シーズンの宮崎では、商品在庫と納期を先に確認する必要があります。

2026年住宅設備・建材の値上げカレンダー

2026年7月10日時点の主な実施済み・今後の予定です。正式な適用日と条件はメーカー・商品ごとに異なります。

表示している改定率は主にメーカー希望小売価格の改定幅です。実際の見積り増加額は、商品構成、仕入条件、工事費、諸経費、既存住宅の状態によって異なります。

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メーカー価格の改定は、工事総額にどう影響するのか

「メーカー価格が13％上がるなら、リフォーム代も13％上がる」と単純計算するのは誤りです。工事総額には、設備本体に加えて解体、搬出、配管、電気、内装、組立、廃材処分、諸経費などが含まれます。

一方、設備本体の占める割合が高いキッチン、浴室、洗面化粧台では影響を無視できません。商品構成によっては数万円から十数万円以上の差になる可能性があります。

値上げ前発注で見落としやすい3つの点

1．相見積りの提出期限を決めない

複数社を比較することは合理的です。ただし、最後の1社を無期限で待つと、メーカー価格改定日を越えます。見積り依頼時に、提出予定日と値上げ前発注に必要な社内期限を確認してください。

2．浴室・キッチンの商品候補を増やしすぎる

予算、清掃性、断熱性、収納力など、優先順位を3つに絞り、候補を2～3案に減らしたほうが仕様を確定しやすくなります。

3．イベント最終日とメーカー発注期限を同じだと考える

7月ロングランイベントは7月31日までですが、当社がLIXIL対象商品について値上げ前価格での発注手続きを行える社内期限は7月22日です。7月23日以降も相談・契約は可能ですが、旧価格の適用は個別確認となります。

住宅省エネ2026補助金の現状【7月10日午前0時時点】

補助金は、値上げ前に契約しただけで確定するものではありません。対象製品、工事内容、最低補助額、他制度との併用条件、事業者登録、申請時期などの要件を満たす必要があります。

住宅省エネ補助金の相談会を見る

相談からメーカー発注までの流れ

1. 相談・現場調査の日程を確保設備の種類、築年数、希望時期、予算、補助金利用の希望を確認します。
2. 現場条件を確認設置寸法、配管、電気、搬入経路、下地、マンション管理規約などを確認します。
3. 商品候補を2～3案に絞る価格だけでなく、清掃性、断熱性、耐久性、保証、納期を比較します。
4. 見積り・仕様・契約内容を確定LIXIL対象商品で値上げ前価格を希望する場合は、7月22日までの完了を目標に進めます。
5. メーカー発注と補助金手続き発注基準日、納期、補助対象製品を再確認し、工程を確定します。

えさかがお客様にお約束すること

7月10日現在、最初に決めるべきことは商品ではなく「相談日」です

8月3日まで24日あります。しかし、当社が値上げ前価格での発注手続きを行える社内期限である7月22日までは12日です。

今すぐ工事契約を決める必要はありません。一方、現場調査を後回しにしたまま7月下旬から商品選びを始めても、期限内の発注手続きは難しくなります。

今決めるべきなのは「工事をするかどうか」ではなく、「判断に必要な現場調査と見積りをいつ受けるか」です。

7月11日～31日 ロングランイベントを確認する

執筆・情報確認

本記事の主な参照情報

• TOTO「システムバス・ユニットバス新規受注の通常対応再開について」2026年6月8日
• LIXIL「建材・設備機器のメーカー希望小売価格の一部改定について」2026年5月18日
• リフォーム産業新聞「YKK AP、住宅用商品などを10月から順次値上げ」2026年6月30日
• パナソニック「電設資材、照明器具等の価格改定」2025年9月17日発表
• 住宅省エネ2026キャンペーン公式サイト
• 先進的窓リノベ2026事業公式サイト
• 給湯省エネ2026事業公式サイト
• その他、各建材・住宅設備メーカーの価格改定・供給関連公表情報および当社の仕入れ・納期確認情報

更新履歴

• 7月10日再編集：SEOタイトル・H1・メタディスクリプションを修正。「発注確約」を「値上げ前価格での発注手続きを行える社内期限」へ統一。LIXILの代表改定率を追加。ローン章を削除。9月以降の時系列を修正。画像alt指定、執筆・情報確認欄、BlogPosting構造化データを追加。
• 7月10日更新：供給完全正常化の断定を修正、LIXIL8月3日までの残日数、7月22日の社内期限、YKK APの改定時期、補助金予算状況を反映。
• 7月6日更新：7月1日値上げ実施を反映、秋以降の改定予定を追加。
• 6月15日更新：供給状況の改善と価格改定中心の構成へ変更。
• 4月13日初出：住宅設備・建材の供給制限を受けて掲載。