本記事は、メーカーの公表情報と当社の仕入れ・納期確認状況を基に、宮崎市・国富町・綾町でリフォームをご検討中のお客様へ、2026年10月6日時点の判断材料をお伝えするものです。

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10月6日時点の結論――先に確認したい3つのポイント

10月2日までに実施された主な改定の内容

LIXILの水まわり商品は、8月3日受注分からメーカー希望小売価格が改定されました（トイレ・浴室 平均13％、キッチン 平均10％、洗面 平均12％、水栓金具 平均8％。商品・品番により異なります）。

ノーリツの温水機器も8月3日受注分から、給湯機器約5〜18％、温水暖房・放熱器等約11〜30％、関連部材平均11％の改定となりました。ウッドワンは8月18日受注分から、システムキッチン等の住設商品を約15％程度（設備機器を除く）改定しています。

そして9月1日には、LIXILの外壁・屋根材（平均13％程度・受注分より）、旭ファイバーグラスのグラスウール全製品・部材（15％以上・出荷分より）、クリナップの現場配送費・搬入費（お見積り分より）とアフターサービス（受付分より・平均16％程度）が改定されました。クリナップの配送費は、建物1階への納品が15,000円から25,000円へ、2階以上への納品が40,000円から50,000円へ変更されています。同じ9月1日には、リンナイ（給湯機器 平均6.8％）とパロマの給湯機器も改定され、タカラスタンダードは商品価格とは別に資材価格調整費の加算を始めました。

10月1日受注分からは、LIXILのサッシ・ドア・インテリア建材（平均13％程度）とエクステリア（平均15％程度）、パナソニックのキッチン・バス・洗面（約10％）とトイレ（アラウーノ約3〜8％）、南海プライウッド（一律10％）、YKK AP住宅用商品（約10〜15％・10月分）が改定されました。パナソニックはシステムキッチン・システムバスの現場配送費も1件10,000円から12,000円に変わっています。10月2日正午のご注文分からは、クリナップ全商品が平均10％程度、アクセサリー・アフターサービスパーツ類が平均15％程度改定されました。

次の分岐点――11月1日から2027年4月までの価格改定

ここで、タカラスタンダードとTOTOについて、注意していただきたい点があります。

供給状況は改善。ただし納期の個別確認は続けています

4月から6月にかけて一部の住宅設備・建材で発生していた受注制限や納期調整は、おおむね解消しました。

ただし通常受注へ戻った商品でも、注文集中、特注仕様、部材構成、配送状況、職人手配によって工期は変わります。加えて7月28日の熊本地震の後、一部の配送事業者が熊本県内などの遅延を案内してきました。

被災された地域の皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。一日も早い復旧をお祈りしております。

なぜ値上げは終わらないのか――原料は高値圏、費用は物流・人件費へ広がっています

「中東情勢は落ち着いたのに、なぜまだ値上げが続くのか」というご質問をいただきます。理由は2つあります。

1つは、原料価格が依然として高い水準にあることです。樹脂の原料となるナフサ価格は、2026年3月末の急騰後、6月下旬にいったん下落しました。その後7月中旬に反発し、8月末にいったん落ち着いたものの、9月に入って再び上昇しました。10月2日時点で1か月前より約5％、1年前より5割以上高い水準です。

もう1つは、価格が製品に反映されるまでの時間差です。メーカーの価格決定には数カ月のタイムラグがあり、上流の価格が一時的に落ち着いても、建設会社が仕入れる資材価格には高値が遅れて残ります。クリナップ・パナソニックの配送費改定や、タカラスタンダードの資材価格調整費が示すように、上昇要因は原材料費だけでなく物流費・人件費にも広がっています。

2026年住宅設備・建材の値上げカレンダー

2026年10月6日時点の主な実施済み・今後の予定です。正式な適用日と条件はメーカー・商品ごとに異なります。

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メーカー価格の改定は、工事総額にどう影響するのか

「メーカー価格が13％上がるなら、リフォーム代も13％上がる」と単純計算するのは誤りです。工事総額には、設備本体に加えて解体、搬出、配管、電気、内装、組立、廃材処分、諸経費などが含まれます。

一方、設備本体の占める割合が高いキッチン、浴室、洗面化粧台では影響を無視できません。商品構成によっては数万円から十数万円以上の差になる可能性があります。さらにクリナップ（9月1日）とパナソニック（10月1日）は現場配送費が、タカラスタンダード（9月1日から）は資材価格調整費が、商品本体とは別に加わっている点にご注意ください。

12月の値上げ前発注で見落としやすい3つの点

1．相見積りの提出期限を決めない

複数社の比較は合理的ですが、最後の1社を無期限で待つと改定日を越えます。見積り依頼時に提出予定日を確認してください。

2．商品候補を増やしすぎる

優先順位を3つに絞り、候補を2〜3案に減らしたほうが仕様を確定しやすくなります。

3．「12月まで時間がある」と現場調査を後回しにする

TOTOの改定は12月1日受注分からですが、当社では10月以降、新価格を前提としたお見積りになる場合があります。現場調査から仕様決定・契約・メーカー発注までは2〜3週間程度、大型リフォームやマンション工事はさらに時間が必要です。12月1日前の発注を目指す場合は、10月中の現場調査開始が一つの目安です。ただし大型リフォーム、マンション工事、仕様選定に時間を要する商品は、旧価格を確約できません。

住宅省エネ2026補助金の現状

補助金は、値上げ前に契約しただけで確定するものではありません。対象製品、工事内容、最低補助額、他制度との併用条件、事業者登録、申請時期などの要件を満たす必要があります。各事業は、予算に対する補助金申請額が上限（100％）に達し次第、交付申請（予約を含む）の受付が終了します。

えさかがお客様にお約束すること

10月6日現在、最初に決めるべきことは商品ではなく「相談日」です

10月2日までの改定は、すべて実施されました。ここからは新価格を前提に、次の締切に間に合わせる局面です。

次の節目は12月1日で、TOTO・YKK APエクステリア・エクセルシャノンが改定されます。その前に11月1日のYKK AP住宅用（一部）があります。今から現場調査・見積り・仕様確定を進めれば、12月の改定前の発注に間に合う可能性があります。旧価格の適用可否は、仕様確定後に個別に確認します。

今決めるべきなのは「工事をするかどうか」ではなく、「判断に必要な現場調査と見積りをいつ受けるか」です。

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執筆・情報確認

本記事の主な参照情報

• LIXIL 価格改定のお知らせ（2026年5月18日）
• ノーリツ 価格改定のお知らせ（2026年5月20日）
• TOTO 価格改定のお知らせ（2026年7月31日付・12月1日受注分より）。お見積り切替時期（10月1日）は当社仕入先・加盟店向け資料による
• クリナップ 商品価格改定（2026年7月7日付）
• パナソニック 水廻り商品の価格改定（2026年7月1日付）
• ウッドワン 価格改定のお知らせ
• タカラスタンダード 資材価格調整費と商品価格改定（2026年7月13日付）
• エクセルシャノン 価格改定のお知らせ
• リンナイ 価格改定（2026年6月12日付）／パロマ 希望小売価格改定
• TOTO 通常対応再開のお知らせ（2026年6月8日）
• デンカアステック 価格改定
• 旭ファイバーグラス 価格改定
• 南海プライウッド 設計価格改定
• YKK AP「価格改定について」（2026年6月29日付・販売店掲載資料）／リフォーム産業新聞 2026年6月30日
• 全国建設業協会「中東情勢に伴う建設資材の需給に関する緊急調査（2026年5月期）」
• ナフサ価格の推移（Trading Economics）
• 住宅省エネ2026キャンペーン公式サイト（補助金申請額の割合は同サイトの公表値・2026年10月5日時点）

更新履歴

• 10月6日更新：10月1日・2日の改定（LIXIL建材・パナソニック・南海プライウッド・YKK AP・クリナップ）の実施を反映。次の節目を11月1日・12月1日・2027年4月1日に更新し、タカラスタンダード（資材価格調整費・2027年4月改定）、エクセルシャノン、リンナイ・パロマ（9月1日）を追加。補助金申請額の割合（10月5日時点）とナフサ相場を更新。根拠資料を確認できない資材別の上昇率の記述を削除
• 9月1日更新：9月1日の改定実施とパナソニック（10月1日）を反映、相談導線を設置
• 7月10日〜8月18日更新：下半期の改定日・適用基準を整理、LI