宮崎市のマンションリフォーム情報まとめ
費用・流れ・築年数・建物設備までわかる完全ハブページ

このページは、宮崎市でマンションリフォームをご検討中の方のための「情報のまとめページ」です。費用相場、管理組合への申請、浴室・キッチン・内窓それぞれの交換ポイント、そして給水ポンプや配管といった建物設備の更新目安まで——宮崎市内のマンション105棟・延べ365件の施工実績と、創業から間もなく60年の設備工事の知見をもとにしたコラムを、知りたい目的別に整理しました。気になるテーマからお読みください。

まずはここから｜全体像をつかむ

費用と進め方を知りたい方へ

設備別に知りたい方へ

トラブルを防ぎたい方へ

建物まるごとの設備を知りたい方へ｜管理組合・オーナー様向け

お部屋の中のリフォームだけでなく、給水ポンプ・受水槽・共用配管といった「建物全体の設備」も、マンションの暮らしを支える重要なインフラです。当社の母体である江坂設備工業は、宮崎市で創業から間もなく100年、マンション・ビルの給排水・空調設備工事を手がけてきた管工事の専門会社です。管理組合の理事・修繕委員の方、賃貸オーナーの方には、本体サイトの専門コラムもあわせてご覧いただけます。

　専有部（お部屋の中）のリフォームと、共用部（建物全体）の設備工事。この両方を一社で相談できるのが、設備会社を母体とする当社の強みです。たとえば「お部屋の水圧が弱い」というご相談が、実は建物側のポンプの劣化が原因だった、というケースもあります。部屋の中だけを見るリフォーム会社では見抜けない不具合も、建物全体の設備を知る当社なら原因までたどり着けます。

費用の目安（早見表）

　設備は1点ずつ交換するより、まとめて工事するほうが養生・解体・職人手配が1回で済み、トータルで割安になります。詳しい費用の考え方は完全ガイドをご覧ください。

設備更新の目安（築年数早見表）

年数はあくまで一般的な目安で、使用状況・メンテナンス状況により前後します。設備別の詳しい更新目安は建物設備の耐用年数一覧（本体サイト）をご覧ください。宮崎市内のマンションの多くは1994〜2001年築。専有部の水まわりは2巡目の更新期、共用部の配管・ポンプも節目を迎えている建物が少なくありません。

よくあるご質問

Q. どの記事から読めばいいですか？

A. 初めての方は完全ガイド、工事内容が決まっている方は設備別の記事、中古購入をご検討中の方は購入＋リフォームの記事がおすすめです。

Q. 記事を読む前に相談してもいいですか？

A. もちろんです。現地調査・お見積りは無料です。マンション名をお伝えいただければ、施工実績の有無も含めてご案内します。

Q. 管理組合として建物全体の設備の相談もできますか？

A. 承れます。給水ポンプ・受水槽・共用配管などの点検・更新は、母体の江坂設備工業（管工事業）が対応します。理事会・修繕委員会への説明資料のご用意も可能です。

Q. 対応エリアはどこまでですか？

A. リフォームは宮崎市・綾町・国富町に対応しています。宮崎ショールーム（宮崎市権現町137-1）ではキッチン・バス・トイレなど33台を実物展示しています。

監修：江坂設備工業株式会社（リフォーム＆増改築えさか）。宮崎市で創業から間もなく60年、給排水設備のプロとして宮崎市内のマンション・戸建てのリフォームと、マンション・ビルの給排水・空調設備工事を手がけています。一級管工事施工管理技士在籍。健康経営優良法人ブライト500認定。最終更新：2026年7月。