どのような建物でも必ず経年変化はあります。よって、どの時期にどこまで修理を行えばよいのか？など建築の耐久性や設備機器の耐用年数を考慮したリフォーム目安時期と修繕内容のポイントをご紹介します。

 

 

 

何か不具合が無い限り、点検や清掃をしっかりと行えば大丈夫です。住まいの寿命を伸ばすためにも定期的な点検を行いましょう。

 

□雨どいやバルコニ－部分等の排水溝の清掃・点検（年に１度程度　定期的に）

□換気扇・外部排水マスの清掃や点検（年に１度程度 定期的に）

□床のワックスがけ（年に３～４回程度　定期的に）

□外部の鉄板部分や木部の点検（年に１度程度　定期的に）

□障子・ふすまの張替え（２～３年に１度　定期的に）

□たたみの表替え（２～３年に１度 定期的に）

 

 

住まいの細かな部分の汚れや破損が目に付くようになってきます。早めに対処することが大切な時期です。 

 

□かわら・屋根の点検、および部分的な割れ、ズレ、サビ等の補修

□内外部の建具の建て付けの調整、直し

□給排水管の配管クリーニングの実施

□外壁の清掃、部分的な亀裂修復

□壁、天井のクロス張り替え

□外部の鉄板部分や木部の塗装塗り替え

 

 

水まわり設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器など）が故障したり、不具合を起こしたりし始め、外壁、屋根など外部の破損や汚れが目立ち始める時期です。

 

□平板の割れ、ズレ等の全体的な補修

□外壁塗装、タイルなどの補修

□給湯器の修理、取り替え

□キッチン、浴槽、トイレ、洗面化粧台等の全面的な補修、取り替え

□水まわりの床、壁、天井部分の点検、補修

 

 

お家の隠れた部分（土台や給排水管など）に、腐食や破損が目立ってくる時期です。しっかりとした対処が大切です。

 

□かわらの割れ、ズレ、金属屋根等の全面的な補修

□雨どいの全面的な点検、補修

□破風板、軒天、雨戸、戸袋等の全面的な点検、補修

□基礎の点検、部分的な亀裂の補修

□床の全面点検、全面補修

□水まわり空間全体の点検、補修

　

 

 

住まいの耐用年数、家族構成の変化により、増改築レベルの大型リフォームによって見直しが必要な時期です。

 

□建具の入れ替え、全面的な点検、補修

□全体的な基礎の補強、補修

□外壁の全体的な点検、補修、塗り替え

□瓦の葺き替え、金属屋根の張り替えなどの屋根の全体的な補修

□水まわり設備の全体的な入れ替え

□生活スタイル変更等による間取り変更を含めた全面増改築

 

　

出典：アットホーム

築年数２０年前後で最初の修繕が行われることが多くなっています。

木造４７０万　RC造り　６１７万

多くの方がリフォーム用の資金を十分に準備していないことが多いため、計画的に毎月積み立てていきましょう。

 

 

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

リフォーム＆増改築 えさかショールーム

宮崎ショールーム 営業時間 9：00～17：00
所在地：〒880-0822 宮崎市権現町137-1
（本社 宮崎市橘通西5-2-33）

TEL：0120-717-050
FAX：0985-65-3352

定休日：毎週日曜日・祝日（正月・GW・お盆含む）

宮崎市のリフォームならお任せください！！

水廻りリフォーム（お風呂・ユニットバス・
トイレ・洗面所・キッチン）はもちろん、
水漏れ・修理や補修など小さな事も対応致します。

増改築・改装工事はもちろん、
玄関ドア１DAYリフォーム、
居室や浴室の窓のリフォームまで！！

宮崎市のお家の事なら何でもご相談ください！

しつこい押し売り等は一切ありません。
安心してお問合せください！

ご相談・お見積り完全無料！！（出張料も掛かりません！）
納得のいくまでご説明・何度でも
お見積り直しも対応致します。

まずはお電話を→ 0120-717-050
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊